FIRE後の引っ越しプロジェクト：審査が通った理由

ごきげんよう、ぺいぱです。

昨日、新居の契約手続きに行ってきました。その際、不動産会社の担当の方から「無職審査のいま」について、いろいろ話を伺ってきたので、今回はそれらを皆さまにも共有したいと思います。
将来的に勤務先の早期退職を検討されている方は、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

まずは、ぺいぱの引っ越し遍歴を軽くおさらい。

ホテル暮らしはさておき、これまでの引っ越しでは、すべて正社員として安定収入がある状態で動いてきました。なので、賃貸審査で落ちるということは一度もなく、家探しそのものも大変だと感じたことはありませんでした。

そのため今年5月、無職として初めて臨んだ審査に落ちたときは、世の中の無職への風当たりの強さを実感しました。ま、そりゃそうなのかもしれませんが（笑）

詳しくはこちらでもお話ししています。

無職の苦難！FIRE後の引っ越しプロジェクトその後FIRE後の生活で、ぼくが何よりも実感した変化。それは「信用力の低下」です。昨年末、ぺいぱは20年近く勤めた会社を早期退職し、FIRE生活に突入しました。会社員としての肩書を手放し、ようやく自由な時間を手に入れた……はずだったのですが、引っ越しはそう甘くありません。 今回はそんなFIRE信用力ゼロ独身クソ野郎ぺいぱが挑んでいる、引っ越しプロジェクトのその後をお届けします。...

今回契約した不動産会社は、持ち家の貸し出しでも以前からお世話になっているところで、センターの場所は2021年まで住んでいた自宅の近隣。ドア to ドアで片道45分ほど。かつて20年近く通勤していた距離そのままです。

ただ、ホテル暮らしを始めて以降、電車に乗る機会が激減し、基本徒歩。やや距離がある場合や悪天候時にはタクシー、という生活だったため、モバイルSuicaがロックされるまで放置されていたのも無理はないかもしれません。

で、何が言いたいのかというと「人間の慣れ」って怖いですね。あれほど通っていた道のりが、いまやちょっとした旅感覚。電車に乗るだけでも億劫です。この半年どれだけ引きこもっていたのか、という話にもなります（笑）

担当者から伺った内容をまとめました。なお賃貸審査に絶対はありませんし、今回は特定の会社でのお話です。定性的な内容も含まれますので、その点ご容赦ください。

ということで、お伺いできたのはざっとこんなところです。不動産にお詳しい方であれば、特段新しい情報はないのかもしれません。

この件だけでは全てを語れませんが、でもまぁこの「やわらか中学校」を利用いただいている中心層である40代前後の皆さんであれば、ストックを示せれば賃貸はなんとかなる、と言えるのではないでしょうか。

理想はサイドFIRE的なゆるい働き方で、労働収入も薄くある方が、より確実だとは思います。ぼくも今後どうするかは全然決めていませんが、個人での何らかお金が発生するような仕事をやるかもしれませんから、今回の話は念頭に置いておこうと思います。

あとは、近年の都心部における不動産価格上昇。ぼくが自分の持ち家を貸し始めたのが2021年5月。そこから4年ほど経過し、今回その近隣で家探しをしてわかりましたが、本当に

これに尽きます。

肌感覚ではありますが、中身に対して2〜3万前後は高い。そんな印象です。「え？　このサイズ、この立地で、この値段ですか？」というのが、SUUMOでチェックしていたほぼ全ての物件に当てはまります。

ぼくは、現在貸し出している持ち家で、借主さんが退去することが決まれば、

このいづれかの選択肢を取ることになるのですが、都心部＋地方での二拠点生活をしてみたい気もしており、そうなれば A を選ぶのが合理的な気もしますね。住居どうあるか問題というのは、唯一の正解がなくてなかなか難しいなぁ、と実感しています。

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今回は「無職の審査」について諸々話をしてきましたがいかがだったでしょうか。

ぼく自身もかなり勉強になりました。ま、よくよく考えると2件目で通っているので、特殊条件も加味されたとはいえ、やはりストックをしっかり塊で保有していくことはそれなりに通用するんだなという印象です。

それにしても引っ越しというのは出費もさることながら、色々な手続き・連絡周りがあれやこれやと目まぐるしくあって大変ですね。ぺいぱはいまのところ、

こんなことをババっと進めているわけですが、引っ越し後もまだまだありますからね。もうちょっと手軽に転居できないものなんでしょうか。ホテル暮らしは楽だったなぁ、としみじみ。

あと、引っ越し先での隣人への挨拶をどうすべきか。ネットで調べてみると、単身者が多い集合住宅の場合だと、女性の一人暮らしなどもあり、直接訪問での挨拶を敬遠されることもあるそうです。これはまぁたしかにと思いました。

ぺいぱが持ち家に引っ越した2010年の際は、粗品を持ってお隣に挨拶をしに行ったもんですが、いまは令和ですし、今度住むところが分譲マンションではなく賃貸マンションであることも勘案し、同じフロアの方に、粗品と挨拶文をポスト投函するだけにしようかなと思っています。

皆さんは引っ越しの際の隣人へのご挨拶はどうされましたか？　同じフロアだけとか、下の階もとか、範囲の話もありますよね。マンションと戸建てでもまた状況は変わってくるかとは思いますが、ぜひアドバイスください！

ということで、本日引っ越し業者からダンボールが山ほど届きまして、そろそろ部屋の整理に入っていきます。

この「やわらか中学校」ではお金や仕事に関する話題を中心に、FIRE生活に突入したぺいぱの日常を赤裸々にお届けしています。ぜひチャンネル登録・いいね・コメントをよろしくお願いいたします！

人生はノーコンティニュー！悔いのないようにやっていきましょう。

では、ごきげんよう。